<p>Barrio privado Las Garzas <br>Muy cerca.&nbsp;Otro mundo. Un lugar único&nbsp;<br><br>En el municipio de Rocha hay un pequeño poblado donde el tiempo parece haberse detenido. Garzón puede recorrerse en sulky. 250 habitantes, calles de tierra y casas bellas por simpleza y austeridad. Junto a este pueblo se encuentra Las Garzas. A solo 20 minutos de José Ignacio por la ruta interbalnearia 10 y a 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este por la ruta 9. Allí nace el arroyo Garzón, que baja hasta la laguna del mismo nombre. El espejo de agua donde unos disfrutan avistando pájaros, y otros practicando kite-surf.</p><p><br></p><p>En ese entorno se proyectaron 240 hectáreas. Preservando su naturaleza y su geografía privilegiada: el terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia la playa, en una sucesión de terrazas naturales con amplias vistas al mar desde la mayoría de los lotes. Las grandes cárcavas que quiebran el paisaje generan un encanto propio y diferente.&nbsp;<br><br>Llegar a Las Garzas es fácil y placentero. Un cómodo ingreso desde los centros urbanos hacia el confort y la privacidad del hogar. A través del Puente sobre Laguna Garzón, una obra icónica diseñada por Rafael Viñoly. Esta vía de conexión entre Rocha y Maldonado es ya un símbolo del crecimiento de Las Garzas, y una presencia concreta que impulsa el desarrollo de toda la zona. Un paso de lo bueno a lo mejor. Un puente hacia otra experiencia.<br><br>Tranquilo por ubicación y entorno. Y por sus increíbles cualidades naturales: 2 kilómetros de playa, paseos, cárcavas y arenas vírgenes. Exclusivo por infraestructura de amenities y servicios. Por las características del proyecto y su categoría.<br><br>Las Garzas cuenta con una completa y particular gama de servicios y amenities: Beach Club, pileta para adultos con jacuzzi, pileta para niños, sala de estar y restaurant, sala de masajes y sauna, playroom para niños, deck sobre la playa, servicio de playa, gimnasio con vestuarios y canchas de tenis.<br><br>El restaurant a cargo del chef Camote Langer presenta una propuesta inspirada en la geografía de Las Garzas, océano y campo. Con productos de estación de la huerta orgánica propia y de productores artesanales de la zona. El menú parte de la simpleza como el nivel más alto de sofisticación, incluye platos para toda la familia y los diferentes momentos del día.&nbsp;<br><br>El terreno es de 2090 metros cuadrados&nbsp;<br><br><span style="font-weight: bold;">Los gastos comunes incluyen seguridad, mantenimiento de espacios comunes, uso de los servicios exclusivos para propietarios: gimnasio, canchas de tenis, de pádel, fútbol, bicicletas.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Piletas de adultos y chicos, hidromasaje, sauna.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Servicio de playa (reposeras y sombrilla)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Recolección de residuos y agua para consumo.</span><br><br>Comisión inmobiliaria 3%+IVA<br><br></p><p> <br> </p><br>

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