Abate Propiedades - Apartamento en Venta en Malvín - Av. Italia y Concepción del Uruguay

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Av. Italia y Concepción del Uruguay

VENTA

USD174.100

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. Italia y Concepción del Uruguay

Ubicación
Malvín

Fecha de entrega
Diciembre 2024

Superficie cubierta
49 m²

Superficie semicubierta
5 m²

Total construido
71 m²

Dormitorios
2

Expensas
7000

Baños
1

(REF. ABU40463 AP6245535)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 7.000
Orientación: Sur
Disposición: Frente

SUPERFICIES

Superficie Cubierta: 49.59 m²
Superficie Semicubierta: 5.62 m²
Superficie Total: 71.30 m²

DESCRIPCIÓN

Venta de Apartamento de 2 dormitorios en Malvín, Montevideo Estrellas de Malvín - Torre B - Concepción del UruguayEstrena Diciembre 2024 Living comedor con salida a terraza al frente sobre calle Av. Italia Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Terraza lavadero 2 Dormitorio con placard y aberturas de aluminio con persianas. Baño completo. Aire acondicionado en living. Detección de incendios centralizada Garajes opcionales desde U$S 21.200 *IMPORTANTE* Precio en UI 1.371.800 Los precios de los apartamentos y garajes, y los gastos derivados están establecidos en UNIDADES INDEXADAS. La publicación de valores equivalentes en dólares se realiza exclusivamente a modo de referencia Gastos de ocupación: 3.5% Comisión inmobiliaria: 3% +IVA *Las fotos corresponden al Showroom del edificio

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Siguiendo la línea exitosa de Estrellas del Sur, proyecto icónico de Montevideo, nace Estrellas de Malvín, un condominio de dos torres de 21 pisos y múltiples propuestas de espacios para la vida social. Un proyecto contemporáneo que cumple con todas tus expectativas: ubicación, tecnología constructiva, vistas abiertas, apartamentos cómodos y versátiles, luz y ventilación natural, espacios al aire libre y seguridad. Te invitamos a ser parte de algo grande! Ubicado sobre Avda. Italia, la arteria más importante de la ciudad de Montevideo, entre Avda. Concepción del Uruguay y la calle Oviedo. En un lugar estratégico: A cuadras de la playa, minutos del centro y del Aeropuerto Internacional de Carrasco. La amplitud de los espacios verdes permiten el deleite de las excelentes vistas del entorno y disfrutar de paseos a pie. Historia, arte y cultura se mezclan de manera única en este barrio. Lugar preferido de grandes artistas como Carlos Gardel, su mística permanece y su esencia evoluciona, incorporando el confort de la vida moderna, sin perder nunca ese aire que lo hace especial. Malvín conquista el corazón de sus habitantes, es un sentimiento que sólo se entiende viviendo allí, una leyenda que renace en el alma de quienes sienten al barrio como su lugar en el mundo. Todas las unidades se entregan con mueble sobre y bajo mesada, aire acondicionado en living, espejo en el baño. AMENITIES PLANTA BAJA - Plaza y áreas de esparcimiento (más de 1300 m2) - Juegos para niños al aire libre - Equipo de deportes para adultos al aire libre - Garajes accesibles de cortesía - Portería - CCTV con seguridad 24hs - Control de acceso a espacios comunes - Jardín de Mascotas - Huerta orgánica - Roller park - Wifi y servicio de recarga de celulares - Biblioteca de herramientas ETAPA 1 - Gimnasio - Sala de Juegos para niños ETAPA 2 - Sala de reuniones y cowork SUBSUELO - Lavadero con fichas - Zona de bicicletas - Grupo electrógeno (áreas comunes) - Zona de clasificación de residuos ROOF TOP (De cada torre) - 2 Barbacoas con Parrillero exterior techado - Solárium *IMPORTANTE* Los precios de los apartamentos y garajes, y los gastos derivados están establecidos en UNIDADES INDEXADAS. La publicación de valores equivalentes en dólares se realiza exclusivamente a modo de referencia (Consultar precios en UI) EXONERACIONES TRIBUTARIAS - ITP (2% sobre valor de Catastro en la primera compra) - Impuesto al patrimonio por 10 años - Impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

SERVICIOS