Abate Propiedades - Local en Venta en Centro (Montevideo)

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Paraguay y Soriano

VENTA

USD455.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Paraguay y Soriano

Ubicación
Centro (Montevideo)

Fecha de entrega
Noviembre 2025

Total construido
203 m²

Antiguedad
En Construcción

Baños
1

Superficie cubierta
203 m²

(REF. ABU53566 AP6177920)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Cocheras : 3
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Orientación: Este
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie Cubierta: 203.77 m²
Superficie Total: 203.77 m²

DESCRIPCIÓN

Venta Gran local comercial en el Centro de Montevideo.<br>Entrega Agosto 2025<br><br>El local comercial con frente vidriado. El local se desarrolla en la planta baja del edificio, teniendo una superficie de 203 metros cuadrados. <br><span style="font-weight: bold;">Incluye 3 lugares de garaje  que se comunican directamente con el local.<br></span><br><span style="font-weight: bold;">Precio del Local con los garajes U$S 455.000 + iva (10%)</span><br><br><br>Formas de pago:<br><br><div>Opción 1:</div><div>- 5% a la reserva</div><div>- 25% al compromiso</div><div>- 50% durante la obra en cuotas a convenir</div><div>- 20% a la ocupación</div><div><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>Opción 2:</div><div>- 5% a la reserva</div><div>- 45% al compromiso</div><div>- 30% durante la obra en cuotas a convenir</div><div>- 20% a la ocupación</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 3:</div><div>- 5% a la reserva</div><div>- 75% al compromiso</div><div>- 20% a la ocupación</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 4 (forma de pago mínima sin descuento):</div><div>- 5% a la reserva</div><div>- 10% al compromiso</div><div>- 15% durante la obra en cuotas a convenir</div><div>- 70% a la ocupación</div><div><br></div><div>Comisión inmobiliaria 3% + IVA</div><br> <br> <br> <br> <br> <br>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El Edificio se ubica en la Centro de Montevideo, en la calle Paraguay , entre las calles Soriano y San José , a 1 cuadra de 18 de Julio . Entrega Noviembre 2025 El edificio va a tener : 10 pisos , con 88 apartamentos de 1 , 2 y 3 dormitorios , al frente y al contra frente ; 44 lugares de garajes, ubicados en la planta baja y en el subsuelo ; 2 Barbacoas de uso común ubicadas en la Azotea ,ambas equipadas , con parrilleros , cocina y baños. Hall de acceso equipado, con 2 ascensores de última generación. Todos los apartamentos van a contar con terraza de uso exclusivo. El Edificio se construye según Ley 18.795, de vivienda Promovida ,con exoneración tributaria : 100% de ITP en la primera compra , 100% del impuesto al patrimonio por 10 años , y 100% de IRPF por 10 años ; además de la exoneración del 100% del IVA . Garajes desde U$S 18.000 Formas de pago: Opción 1: - 5% a la reserva - 25% al compromiso - 50% durante la obra en cuotas a convenir - 20% a la ocupación Opción 2: - 5% a la reserva - 45% al compromiso - 30% durante la obra en cuotas a convenir - 20% a la ocupación Opción 3: - 5% a la reserva - 75% al compromiso - 20% a la ocupación Opción 4 : - 5% a la reserva - 10% al compromiso - 15% durante la obra en cuotas a convenir - 70% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Comisión inmobiliaria 3% + IVA Acepta Financiación bancaria de hasta 70 - 80%

SERVICIOS