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Canelones y Av Brasil
VENTA
USD270.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Canelones y Av Brasil
Canelones y Av Brasil
Ubicación
Pocitos
Pocitos
Fecha de entrega
Septiembre 2025
Septiembre 2025
Total construido
68 m²
68 m²
Antiguedad
En Construcción
En Construcción
Baños
1
1
Superficie cubierta
68 m²
68 m²
(REF. ABU53832 AP5739969)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Ambientes : 1
- Baños : 1
- Condición: Excelente
- Antigüedad : En Construcción
- Expensas: $ 0
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 68 m²
- Superficie Total: 68 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta de Local Comercial en Pocitos<br>Yes Plaza Varela - Entrega Setiembre 2025<br><br></span></p><p>Local Comercial frente a la Plaza Varela, de 68 mt2 con cocina y Baño completo. El local cuenta con una altura de 3 metros. </p><p><br><span style="font-size: 14px;">Edificio con excelente ubicación en pleno Pocitos, ofreciendo un entorno único y con rápido acceso a lugares de interés. Además, destaca por sus amenities, que incluyen 2 barbacoas, gimnasio, lavadero, solarium y jardín.</span></p><p>Lugares de garaje disponibles desde U$S 27.500<br><br>Formas de pago:<br><br>Contado:<br>Reserva: 10%<br>Compromiso: 80%<br>Ocupación: 10%<br><br><br>Durante Obra:<br>Reserva: 10%<br>Compromiso: 20%<br>Durante obra: 60%<br>Ocupación: 10%<br><br>Financiación Bancaria:<br>Reserva: 5%<br>Compromiso: 5%<br>Durante Obra: 10%<br>Ocupación: 80%<br><br>Gastos de Ocupación: 4.5%<br>Fondo de reserva: 0.25%<br><br>Comisión inmobiliaria 3%+IVA</p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Yes! Plaza Varela
Setiembre 2025
Es un proyecto de 3.950 m2 y se estima para su construcción un plazo de 24 meses de obra a ser contados desde la finalización de la fundación. Se trata de un edificio de apartamentos a desarrollarse en Pocitos, se ubica en la calle Canelones esquina Bulevar Artigas, frente a la plaza Varela.
Se proyecta un edificio de 48 unidades de los cuales 19 son de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios, 9 Loft, 9 Mono ambientes y 2 penthouse de 1 dormitorio.
En planta baja y semisubsuelo se ubican 19 garajes y un local comercial. El edificio cuenta con 2 barbacoas de uso común, una en piso 11 y otra en piso 1. También se proyecta un gimnasio en piso 11 y un lavadero en piso 1.
Garajes desde U$S 27.500
Formas de Pago y Bonificaciones
Contado:
Reserva: 10%
Compromiso: 80%
Ocupación: 10%
Durante obra:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante Obra: 60%
Ocupación: 10%
Financiación Bancaria:
Reserva: 5%
Compromiso: 5%
Durante Obra: 10%
Ocupación 80%
Gastos de ocupación: 4%
Fondo de Reserva 0.25%
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
AMBIENTES
- Balcón
- Living comedor
- Terraza
ADICIONALES
- Calefacción
- Gimnasio
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Apto mascotas
- Preinstalación de A/A
- En construcción
- Luminoso
- Lavadero
- Cochera Opcional
- Ascensor
- Propiedad Horizontal
- Parrilla Techada
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Local
Ubicación
Pocitos
Pocitos
Fecha de entrega
Septiembre 2025
Septiembre 2025
Total construido
68 m²
68 m²
Antiguedad
En Construcción
En Construcción
Baños
1
1
Superficie cubierta
68 m²
68 m²
(REF. ABU53832 AP5739969)
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