DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Flow By Nostrum
Entrega Abril 2025

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta.

Amenities:
-Lobby de Acceso
-Cerradura Digital
-CCTV
-Acceso con tarjeta
-Wifi en áreas comunes
-Barbacoa
-Meeting room y Cowork
-Asensores de última generación
-Aire Acondicionado
-Laundry
-GYM
-Zona ext fitness
-Terrazas Exteriores
-Study Room
-Print Center
-Garajes opcionales
-Smart Lockers
-Game Room
-Accesibilidad Universal
-Bicicletas de Cortesía

Arquitectos: Carlos Ott y Carlos Ponce de León

Beneficios de la Ley de vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración del IVA
-Exoneración del Impuesto de Patrimonio por 10 años
-Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Opción de financiamiento del BHU y bancos privados

Garajes desde USD 18.000

Gastos de Ocupación 4%
Comisión inmobiliaria 3%+iva

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.