Site Narvaja
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Av Uruguay y Tristán Narvaja
Av Uruguay y Tristán Narvaja
Barrio
Cordón
Cordón
Tipo
Edificio
Edificio
Fecha de entrega
Septiembre 2025
Septiembre 2025
(REF. ABU58270)
DESCRIPCIÓN
Site Narvaja
Entrega Setiembre 2025
SITE NARVAJA se emplaza sobre la Av. Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud y a centros educativos y universitarios.
Servicios del edificio:
Portero eléctrico con cámara visor color.
Iluminación LED en espacios comunes.
Sensores de movimiento en palieres.
Pisos de Porcelanato en áreas comunes.
Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.
Previsión carga eléctrica para vehículos en estacionamiento.
Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un parrillero cerrado común equipado con mobiliario y dos terrazas con diferentes orientaciones y amplias vistas despejadas del entorno.
Servicio / Depósito.
Unidades
-Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas verticales en balcones y divisorios entre balcones.
-Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes.
-Los dormitorios cuentan con armarios completos y pavimento de tablas de vinílico.
-Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad.
Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
Cocheras disponibles desde USD 16.000
Formas de Pago:
35% Compromiso
55% en cuotas
10% Contra ocupación
Gastos de ocupación 4%
Apto Crédito bancario (Los precios no son los publicados)
Desarrollo General / Proyecto y Dirección / Gerenciamiento General y de Obra: SITEUY
Desarrollo S.A. participación: Diego Gibelli / hejme arquitectura
Proyecto de Arquitectura: Arq. Alejandra Daguirre | Arq. Natalia Macció - hejme arquitectura
Asesoramiento Administrativo / Legal / Tributario: Andersen Tax & Legal Uruguay
Escribanía: Andersen Tax & Legal Uruguay / Enrique Schickendantz
Entrega Setiembre 2025
SITE NARVAJA se emplaza sobre la Av. Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud y a centros educativos y universitarios.
Servicios del edificio:
Portero eléctrico con cámara visor color.
Iluminación LED en espacios comunes.
Sensores de movimiento en palieres.
Pisos de Porcelanato en áreas comunes.
Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.
Previsión carga eléctrica para vehículos en estacionamiento.
Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un parrillero cerrado común equipado con mobiliario y dos terrazas con diferentes orientaciones y amplias vistas despejadas del entorno.
Servicio / Depósito.
Unidades
-Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas verticales en balcones y divisorios entre balcones.
-Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes.
-Los dormitorios cuentan con armarios completos y pavimento de tablas de vinílico.
-Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad.
Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
Cocheras disponibles desde USD 16.000
Formas de Pago:
35% Compromiso
55% en cuotas
10% Contra ocupación
Gastos de ocupación 4%
Apto Crédito bancario (Los precios no son los publicados)
Desarrollo General / Proyecto y Dirección / Gerenciamiento General y de Obra: SITEUY
Desarrollo S.A. participación: Diego Gibelli / hejme arquitectura
Proyecto de Arquitectura: Arq. Alejandra Daguirre | Arq. Natalia Macció - hejme arquitectura
Asesoramiento Administrativo / Legal / Tributario: Andersen Tax & Legal Uruguay
Escribanía: Andersen Tax & Legal Uruguay / Enrique Schickendantz
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